ワンルームマンション投資を始めたいと思っても、初期費用がどれくらい必要なのか分からず不安に感じる方も多いです。物件価格だけでなく、購入時にはさまざまな費用がかかるため、あらかじめ全体像を把握しておくことが大切です。
さらに、少しでも出費を抑える方法や、資金が少なくてもスタートできる選択肢もあります。
資金が限られている方は、自己資金10万円から始められて、手間なく運用できる
ウェルスルームのようなサービスもおすすめです。
無理なく不動産投資を始めるための準備や考え方を知りたい方は、ぜひ最後までご覧ください。
このページの目次
ワンルームマンション投資はなぜ始めやすいのか
ワンルームマンション投資は初めての不動産投資でも手が届きやすい選択肢です。
小さな資金でも始められるため、幅広い層から注目されています。
少額資金で始められる理由
ワンルームマンション投資が人気なのは、必要な資金が比較的少ないからです。
戸建てや一棟アパートに比べて、ワンルームマンションの価格は低めに設定されており、東京都心の中古物件でも2,000万円前後、新築でも地方都市なら1,700万円台から購入が可能です。
初期費用についても、物件価格に対して8〜10％程度を見込めばよいため、無理なく資金計画を立てられます。
例えば中古のワンルームマンションであれば、物件価格が抑えられる上に融資を活用することで、自己資金を大幅に減らすことも可能です。
手元にまとまった資金がなくても始めやすいことが、ワンルームマンション投資の魅力となっています。
単身者増加が支える安定需要
単身者が増えている現代では、ワンルームマンションへの需要が年々高まっています。
国勢調査によると、東京都の単身世帯は全世帯の50％以上を占めるまでに増加しており、今後もこの傾向は続くと予想されています。
単身者のニーズにマッチしたワンルームマンションは、賃貸市場において空室リスクが低く、安定した家賃収入を期待できます。晩婚化や高齢化の影響もあり、単身世帯向けの住まいへのニーズは今後ますます拡大していくでしょう。
安定した需要があることで、投資のリスクを抑えやすくなるのが大きなメリットです。
初心者に適した投資対象の特性
ワンルームマンションは管理がシンプルで、初心者にも扱いやすい投資対象です。
一棟物件と違い、共用部分の管理は管理組合や管理会社が行ってくれるため、オーナー自身が細かく手配する必要がありません。
修繕費や管理費用も明確に分かるため、収支計画が立てやすいこともポイントです。また、人気エリアや駅近物件を選ぶことで、入居率を高めやすくなり、安定した収益を得る可能性が広がります。
シンプルな運用スタイルと高い需要を兼ね備えているため、初めて不動産投資を考える人にとって非常に魅力的な選択肢となっています。
ウェルスルームなら、少額資金からワンルームマンション投資を始められて、さらに手間なく運用できる環境が整っています。
すぐに始められるチャンスです
厳選された投資用不動産に出会えるウェルスルームの特徴とメリット
自己資金が少なくても不動産投資を始めたい方や、管理の手間なく安定収入を得たい方にとって、ウェルスルームはとても心強い選択肢です。
ウェルスルームが選ばれる理由
自己資金10万円から始められる
不動産投資は少額からでもスタートできる選択肢があります。
ウェルスルームなら、自己資金が少ない人でも始められます。
フルローンでの購入が可能
物件購入にかかる費用をすべて金融機関から借りられるのがフルローンです。
ウェルスルームでは、フルローンに対応しているため、自己資金ゼロでも投資を始めることができます。手元に余裕がない場合でも、資産形成のスタートを切れるのは大きな安心です。
銀行や提携ローンを活用することで、資金に不安のある人でも計画的な投資が可能になります。
実際に多くの利用者が、貯金に余裕がない状態でも不動産投資を始めています。
手付金の10万円からスタート可能
フルローンが組めたとしても、契約時には手付金が必要です。
ウェルスルームでは、その手付金が10万円と非常に少額に設定されています。これは、まとまったお金を準備するのが難しい方にとって、大きなハードルを下げる仕組みです。
10万円で本格的な不動産投資を始められるサービスは珍しく、人気の理由の一つになっています。
まとまった資金は一切不要
不動産投資というと「数百万円以上の自己資金が必要」というイメージを持たれがちです。
ウェルスルームでは、そのような先入観をくつがえす仕組みが整っています。初期費用として10万円さえ用意できれば、購入・運用に関わる費用はローンや保証制度でカバーできます。
これにより、無理なく投資をスタートできる環境が整っているのです。
運用や管理の手間がかからない
忙しくても不動産投資は続けられます。
ウェルスルームなら、手間をかけずに資産を育てられます。
物件探しから賃貸管理まで全てお任せ
不動産投資は物件を買ったあとが大変だと思われがちです。しかしウェルスルームでは、次のような工程をすべてプロが対応してくれます。
対応してもらえる主な工程
- 物件選び
- 入居者募集
- 契約手続き
- 日常の管理
面倒なやり取りや現地対応は必要ありません。
利用者は賃貸経営の煩わしさを感じることなく、家賃収入を受け取ることができます。
投資物件の売却活動もサポート
物件を売却したくなったときもサポートが受けられます。
ウェルスルームでは、購入後の出口戦略まで考慮した運用を提案しており、売却活動まで任せられる体制が整っています。需要のあるタイミングや価格帯をプロが判断し、手続きをサポートしてくれます。
個人では難しい売却のタイミングや方法についても、専門家がしっかり伴走してくれるので安心です。
運用工数はほぼ不要
資産運用にかける時間がない方でも、不動産投資をあきらめる必要はありません。
ウェルスルームは、運用にかかる手間を最小限に抑える設計になっており、忙しい人ほどメリットを実感しやすくなっています。日々の管理も賃貸対応もすべて任せることができるため、実際に行う作業はほとんどありません。
負担が少ない分、ストレスなく安定した収益を得やすくなります。
空室リスクの低い人気物件を取り扱い
安定した家賃収入を得るには空室リスクを減らすことが大切です。
ウェルスルームは、そのための物件を厳選しています。
他社が扱えない築10年以内の駅近物件を紹介
空室が続く原因の多くは、物件の立地や築年数にあります。
ウェルスルームでは、駅から徒歩5分以内で築10年以内の物件だけを取り扱っています。これにより、利便性と清潔感のある住まいを求める入居者からの需要が見込めます。
こうした物件は競争力が高く、長く安定した入居が期待できます。
賃貸需要が高く、安定した家賃収入が可能
人気エリアや設備の整った築浅物件は、賃貸ニーズが高い傾向があります。
ウェルスルームが紹介する物件は、入居者の目線で選ばれており、空室リスクを下げながら、毎月安定して家賃収入を得られるよう設計されています。
賃貸需要のあるエリアに特化しているため、長期間にわたって収益を見込むことができます。
投資に不安がある方でも、堅実な収益を目指しやすい環境です。
家賃保証プラン・設備保証プランで安心
万が一、空室が発生したり設備に問題が起きた場合でも安心です。
ウェルスルームでは、家賃保証プランと設備保証プランが用意されており、突然の収入減や出費に備えることができます。これらの制度により、初心者でも安心して運用を続けられる仕組みが整っています。
収益のブレを小さく抑えられる点は、長期運用を考える上での大きなメリットです。
築10年前後・駅近・人気エリアに特化
投資用不動産は物件の条件次第で収益に大きな差が出ます。
ウェルスルームは条件の良い物件だけを紹介しています。
新築同様のハイグレードな設備で高い入居率
設備が古い物件は敬遠されがちですが、築10年前後であれば設備はまだ新しく、内装もきれいな状態が保たれています。
ウェルスルームが紹介する物件は、独立洗面台やオートロックなどのハイグレードな設備を備えており、入居者からの評価も高くなりやすいです。
その結果、高い入居率を維持しやすくなり、安定した家賃収入につながります。
新築よりも価格が割安で利回りが高い
新築物件は人気がありますが、価格が高いため利回りが低くなりがちです。
ウェルスルームで扱う築10年前後の物件は、価格が落ち着いており、新築よりも割安で購入できます。そのため、家賃があまり変わらなくても、利回りは高くなる傾向にあります。
価格の下落幅も落ち着いたタイミングの物件を選ぶことで、資産としての安定性も期待できます。
資産価値が高い東京／大阪エリアに特化
物件の立地は資産価値に直結します。
ウェルスルームでは、東京や大阪といった大都市圏にエリアを絞って紹介しています。これらの都市は人口が集中しており、転入も多いため、常に賃貸需要が高い状態が続いています。
エリア価値の下支えがあるため、長期保有に向いており、売却時の価格にも期待が持てます。
都心の物件は将来の出口戦略でも有利になりやすいです。
安心のサポート体制が充実
不動産投資はサポートの質で続けやすさが変わります。
ウェルスルームは運用中の不安を減らせる体制が整っています。
原状回復費用無料
入居者が退去した後に必要になる原状回復は、多くの場合、費用負担が発生します。
ウェルスルームでは、この原状回復費用が無料です。何度でも費用がかからない仕組みになっており、想定外の支出を気にせず賃貸運用を続けることができます。
収益を守るためには、こうした費用負担の軽減がとても大切です。
設備保証・空室保証など万全のサポート
設備の不具合や空室が長引くことは、投資家にとって悩みの種です。
ウェルスルームでは、設備保証と空室保証の制度が用意されており、予想外の問題が起きた場合でも家賃収入を維持しやすくなっています。急な支出や収入のブレを抑えられることで、安心感のある運用が実現します。
こうした保証があることで、初めての投資でも心強さを感じられます。
強引な営業・勧誘は一切なし
サービスの利用にあたって、不安になるのが営業のしつこさです。
ウェルスルームは、無理な勧誘や営業が一切ないことを公式に明言しています。納得した上で進めたい方にとって、安心して相談できる環境です。
まずは情報収集だけでも可能なので、不安がある方でも気軽に問い合わせできます。
相談のハードルが低いことで、迷いなく一歩を踏み出せます。
少額で始められて手間なく続けられるウェルスルームなら、不安があってもまずは無料相談から始められるため、安心して資産形成を検討できます。
安心出来るはじめの一歩
ウェルスルームに相談した人の声
実際に利用した人の声は、不安を減らす大きな手がかりになります。
他社と比較して選んだ理由
不動産投資サービスは数多くありますが、その中からウェルスルームを選んだ人の多くが「提案内容の質の高さ」を理由に挙げています。
実際に10社以上を比較検討したという利用者もおり、他社と比べて物件の魅力や将来の見通しを具体的に示してくれたことが、決め手になったという声が目立ちます。
内容だけでなく、相談時の丁寧さや納得感のある説明も評価されています。
初めての不動産投資でも安心できた体験
初めての不動産投資は不安がつきものですが、ウェルスルームでは一つ一つの疑問に丁寧に対応してもらえたという声が多く寄せられています。
「最初の面談でほとんどの不安が消えた」と感じた方もいて、専門知識がない状態でもスムーズに話が進んだとのことです。
わかりやすい資料や説明をもとに、無理のない投資計画を立てられたことが安心感につながっています。
担当者の対応や説明が丁寧だった
利用者の満足度を大きく左右するのが担当者の対応です。
ウェルスルームでは「担当者の説明が一番納得できた」「質問にすぐ答えてくれた」など、対応の丁寧さが高く評価されています。提案の押しつけがなく、常に寄り添う姿勢で話を進めてくれたという感想もあります。
不安なことをすぐに聞ける環境があることで、迷いが少なくなったという声も多いです。
自己資金が少なくても始められた感想
資金面に不安があった人からは「思ったより早く始められた」という声がありました。
ウェルスルームは手付金10万円から始められるため、「まとまった資金がなくても大丈夫だった」という安心感が伝わってきます。具体的なシミュレーションをしてもらい、返済の見通しが立ったことが不安を和らげたという意見もあります。
自己資金が少ない人でも無理のない形でスタートできる点が、多くの人に支持されています。
ウェルスルームへのよくある質問
初めての不動産投資は不安がつきものです。ウェルスルームによく寄せられる質問とその対応をご紹介します。
空室が発生したときの対応はどうなるの？
空室が出ると、家賃収入がストップしてしまうのではないかと心配になります。
ウェルスルームでは、家賃保証プランを用意しているため、空室期間が発生しても一定の家賃収入を確保できます。この仕組みにより、ローン返済への影響を最小限に抑えることができます。
設備が故障した場合の修理費用はかかる？
設備の故障や交換が発生すると、高額な修理費が必要になることもあります。
ウェルスルームでは、設備保証プランを利用することで、こうした費用が保証の対象になります。修理費や交換費用を気にせずに済むため、急な出費で困ることがありません。
原状回復費用は本当に無料？
入居者が退去したあとの原状回復には、通常は費用がかかります。
しかしウェルスルームでは、ハウスクリーニングやクロスの張り替えなどの原状回復費用が無料です。しかも何度でも対象になるため、頻繁に入居者が入れ替わっても追加費用がかかりません。
家賃保証や設備保証の内容について知りたい
家賃保証と設備保証は、ウェルスルームの大きな特長の一つです。
家賃保証では、入居者がいない期間も一定額の収入が得られ、設備保証では、故障があった場合の交換や修理に対応してもらえます。いずれも予想外の支出を防ぐためのサポートで、初心者でも不安なく運用を続けられます。
ワンルームマンション投資にかかる初期費用の内訳
ワンルームマンション投資を始めるには、購入費用だけでなくさまざまな初期費用がかかります。
具体的な内訳を知ることで、安心して資金計画を立てられます。
不動産取得時にかかる10の費用
ワンルームマンションを購入するときには、物件価格以外にも多くの費用が発生します。
主な費用について整理しておきましょう。
主な費用
- 仲介手数料
- 登録免許税
- 司法書士への報酬
- 印紙税
- 固定資産税・都市計画税
- 不動産取得税
- ローンの事務手数料
- ローン保証料
- 火災保険料・地震保険料
- 修繕積立基金
例えば仲介手数料は、物件価格の3％に6万円を加えた金額に消費税をかけて算出されます。また、登記に必要な登録免許税や司法書士への報酬も別途必要になります。
このように、初期費用は物件価格に対して8〜10％程度を目安に考えるとスムーズです。
これらをしっかり把握していないと、後から予想外の出費に驚くこともあるため注意が必要です。
新築と中古の価格帯と初期費用の違い
ワンルームマンション投資は、新築と中古で必要な資金や費用の内容に違いがあります。
新築物件は、首都圏なら2,000万円から4,000万円程度が相場です。一方で中古物件は、条件によっては数百万円台から購入可能なこともあります。
初期費用の比率は新築も中古も大きく変わりませんが、中古の場合はリフォームや修繕が必要になることがあるため、その分の費用を見込んでおくことが大切です。
また、新築は長期的に空室リスクが低くなる傾向があり、中古は購入後すぐに修繕が必要になる可能性があるため、資金計画に余裕を持たせることが求められます。
自己資金の目安とローン活用の実際
ワンルームマンション投資を始める場合、自己資金は物件価格の10％前後を目安に用意するのが一般的です。
しかし多くの投資家は、金融機関からの融資を活用して物件を購入しています。
フルローンが組めるケースも多く、自己資金は登記費用や税金など初期費用分だけで済む場合もあります。
例えば物件価格が2,500万円なら、自己資金は約250万円ほどと想定できますが、フルローンを利用すれば必要な自己資金はもっと抑えられる可能性があります。
自己資金を抑えられると、手元に資金を残したまま投資を進められるため、リスク管理の面でも安心です。
まとまった資金がなくてもウェルスルームなら、自己資金10万円からワンルームマンション投資をスタートできるので安心です。
自己資金が少なくても始められる
初期費用を抑える具体的な方法
ワンルームマンション投資のハードルを下げるには、初期費用の抑え方を知っておくことが大切です。
少しの工夫で数十万円の節約につながります。
仲介手数料をカットするには
仲介手数料は物件価格の3％プラス6万円が上限とされており、100万円単位の費用になることもあります。
しかしこの費用は交渉の余地があるため、工夫次第で負担を軽くできます。
たとえば、同じ物件を複数の不動産会社が扱っている場合、手数料の割引をしてくれる業者を探すのも一つの方法です。自己資金が少ないことや投資初心者であることを正直に伝えることで、柔軟に対応してもらえるケースもあります。
また、すでに売主が販売会社である新築物件を扱っている場合、仲介手数料そのものが発生しないこともあります。
余計な費用を抑えるために、どのようなルートで物件を購入するかはよく見極めましょう。
売主から直接買うメリット
不動産会社が売主である場合、仲介手数料がかかりません。
この「売主物件」と呼ばれるタイプの物件は、不動産会社自身が所有しており、直接契約できるのが特徴です。仲介会社を通さないことで、数十万円の費用を節約できる可能性があります。また、売主から直接購入する場合、交渉もしやすくなることがあります。
設備や引き渡し条件なども柔軟に対応してもらえることがあり、全体的な取引がスムーズになる点もメリットです。
初期費用をできるだけ抑えたい人にとっては、有力な選択肢となる方法です。
頭金を減らす際の注意点
頭金を減らすことで、手元に残す資金を増やせます。
しかしその分、借入額が増えて利息の負担が大きくなるため、慎重な判断が必要です。また、頭金が少ないと金融機関のローン審査が厳しくなる場合もあるため、融資条件を事前に確認しておくことが大切です。
たとえば、自己資金が少ない投資家向けのローンプランを用意している金融機関を探すことで、審査を通過しやすくなります。
手元資金と返済計画のバランスをしっかり考えた上で、無理のない範囲で資金を調整することがポイントです。
初期費用をできるだけ抑えたい方は、自己資金10万円から始められるウェルスルームを検討してみると選択肢が広がります。
少ない資金でも始められる
ワンルームマンション投資の運用コストとリスク
投資は始めて終わりではありません。購入後の維持にも費用がかかります。
予想外の出費を防ぐためにも、運用中のコストを事前に把握することが大切です。
毎月かかる建物管理費と修繕積立金
ワンルームマンションを所有していると、管理費と修繕積立金を毎月支払う必要があります。
管理費に含まれる内容を確認しておきましょう。
管理費に含まれる主な内容
- 建物全体の清掃
- 共用部分の電気代
- エレベーターの点検
一方、修繕積立金は、将来の大規模修繕工事に備えて積み立てるお金です。
この2つの費用は物件によって異なりますが、合わせて月1万円前後が目安になります。毎月の家賃収入の中から差し引かれるため、収益を正しく計算する際には必ず含めておきましょう。
長く保有するほど蓄積されていく費用なので、見落とさないように注意が必要です。
空室や退去時に発生する費用
空室になると家賃収入がなくなるだけでなく、費用も発生します。
発生しやすい費用の具体例を挙げておきます。
空室や退去時に発生する費用の例
- 室内クリーニング
- 壁紙の張り替え
- 床の張り替え
- エアコンのメンテナンス
- 入居者募集のための広告費
このような費用はタイミングを予測するのが難しく、突然の出費となることが多いです。
退去が発生するたびに5万円から20万円程度かかることもあるため、資金に余裕を持たせておくことが大切です。
突発的な出費と備えの必要性
建物や設備のトラブルは、いつ発生するか分かりません。
たとえば、給湯器の故障や水漏れなどは、緊急対応が必要な上に高額になることもあります。こうした突発的な出費は、収益計画を大きく狂わせる原因になります。
そのため、毎月の収入の中から修繕費用を別に確保しておくことをおすすめします。また、あらかじめ設備保証や家賃保証があるサービスを利用すれば、万が一のリスクも軽減できます。
突発的な支出に備えることは、安定した運用のために欠かせません。
運用リスクが気になる方には、空室や設備保証など万全のサポートが整っているウェルスルームの活用が安心です。
保証が付いていて心強い
長期的に成功する投資判断の考え方
ワンルームマンション投資で成果を出すには、初期費用だけでなく長期的な視点も欠かせません。
将来を見据えた判断が、安定した収益に繋がります。
利回りだけに注目する危険性
利回りが高い物件は魅力的に見えますが、それだけで判断するのは危険です。
高利回りの物件は、立地や建物の状態に問題がある場合も多く、実際には空室が続きやすい傾向があります。また、築年数が古い物件では、修繕や設備の交換が頻繁に必要となり、結果的に費用がかさんでしまうこともあります。
数字だけでなく、物件の状態や将来の需要も総合的に見て判断することが必要です。
利回りはあくまで一つの参考指標にとどめ、他の条件とあわせて慎重に検討することが大切です。
エリア選びで差がつく資産価値
エリアの選定は、投資成功の大きなポイントです。
たとえば駅から徒歩5分以内の物件や、大学やオフィスが集中するエリアは、単身者の需要が高く安定した入居が見込めます。
人口が減っていない都市部や、将来的に再開発が予定されているエリアなども資産価値が維持されやすい傾向があります。反対に、利便性の低いエリアでは、家賃の値下げをしても入居が決まらないことがあります。
投資用物件の選定では、賃貸需要のあるエリアを選ぶことが結果に直結します。
目先の安さにとらわれず、長く住みたいと思われる場所かどうかを見極めることが重要です。
中古物件の落とし穴と選び方
中古のワンルームマンションは価格が抑えられており、初期費用も少なく済みます。
しかし、築年数が古い場合には修繕やリノベーションの費用が必要になることがあります。また、過去の修繕履歴や管理状況を確認せずに購入すると、あとから問題が発覚する可能性もあります。
内見の際には、共用部分の清掃状況や、エレベーター・配管などの状態もよくチェックしましょう。
管理が行き届いている物件であれば、安心して運用ができる可能性が高まります。
価格だけで選ばず、長期的に維持しやすいかどうかも判断材料にすることが大切です。
将来性のある物件を見極めるには、築浅で資産価値の高い物件を多数扱うウェルスルームを活用するのが賢明です。
長く安定した運用に強い
初期費用に不安がある人におすすめの相談先
自己資金が少ない人にとって、初期費用は不動産投資の大きなハードルです。
信頼できる情報やサポートがあれば、安心してスタートできます。
不動産初心者でも安心できる情報収集の仕方
初めての不動産投資では、情報収集が何より大切です。
インターネットで調べることもできますが、内容が古かったり偏っていたりすることもあり、かえって不安を感じることもあります。そのため、実際に不動産投資を行っている人の体験談や、専門家が提供する無料セミナーや相談会を活用するのがおすすめです。
とくに、不動産会社が主催する説明会では、最新の市場動向や、初心者でも無理のない資金計画の立て方を知ることができます。
中立的で分かりやすい情報を得ることで、自分に合った投資のイメージをつかみやすくなります。
失敗しないために確認すべきポイント
初期費用に関してよくある失敗は、「想定していたよりもお金がかかった」というケースです。
これを防ぐには、物件価格だけでなく、登記費用や税金、仲介手数料などを含めた総額を事前に確認する必要があります。また、ローンの審査条件や金利、管理費や修繕積立金など、運用に関わる固定費も見落とさないようにしましょう。
最初にしっかりと全体のコストを把握しておくことで、無理のない計画が立てられます。
不動産会社や金融機関に相談して、見積書や返済シミュレーションを出してもらうのも良い方法です。
投資判断前に相談すべき理由
不動産投資は高額な買い物なので、判断を急ぐべきではありません。
とくに初期費用について不安がある人は、専門の相談窓口を活用することで、冷静な判断ができるようになります。
自己資金が少ない場合でも、資金計画やローンの組み方を工夫することで、現実的に始められるケースは少なくありません。また、信頼できるパートナーに出会うことで、長期的な運用にも安心感が生まれます。
プロの意見を取り入れることで、自分だけでは見落としがちなリスクや改善点にも気づけるため、事前相談はとても有効です。
初期費用や運用の不安がある方も、資金面や物件選びを丁寧にサポートしてくれるウェルスルームなら安心して相談できます。
無料で相談できて安心
まとめ：ワンルームマンション投資の初期費用はいくらかかる？少額資金で始める方法と注意点
ワンルームマンション投資を検討している人にとって、「初期費用がどれくらいかかるのか」は非常に大きな関心事です。物件価格だけでなく、仲介手数料や登記費用、税金、保険料など、さまざまな費用が発生するため、全体像を把握しておかないと後悔することになりかねません。
また、初期費用を抑える工夫を取り入れることで、少ない資金でも投資をスタートすることが可能です。
売主から直接購入する、仲介手数料を交渉する、フルローンを活用するなどの方法は、自己資金に不安がある方にとって有効な選択肢です。
とはいえ、投資後には管理費や修繕積立金、退去時の費用など、継続的な出費も発生します。これらのリスクに備えるためには、購入前にしっかりとした情報収集と計画を行うことが必要です。
もし初期費用や資金面での不安があるなら、自己資金10万円から投資を始められて、資産性の高い非公開物件を多数扱っているウェルスルームに一度相談してみるのも良い方法です。
少しずつ不安を解消しながら、不動産投資という選択肢を現実のものにしてみませんか？
ウェルスルームなら資産性の高い物件のみを厳選して紹介してもらえます
ウェルスルームでは市場にはなかなか出回らない築10年前後の資産性の高い物件のみを厳選。
失敗しない不動産投資はウェルスルームから始まる
これにより、不動産の売却や運用リスクを極力抑えた”手堅い”資産運用が可能になります。
- まとまった資金は一切不要
- 運用や管理の手間いらず
- 空室リスクの低い人気物件のみ
まとまった資金は一切不要！
フルローンでの購入が可能なので、自己資金は手付金の10万円からスタート可能。
運用や管理の手間いらず！
物件探しや日々の賃貸管理、投資物件の売却活動まで全てお任せ！運用工数はほぼ不要。
空室リスクの低い人気物件のみ取り扱い
他社が扱えない築10年以内の駅近物件を紹介！賃貸需要が高く、安定した家賃収入を得ることが可能。
万が一突発的な出費が発生した場合でも「家賃保証プラン」「設備保証プラン」が用意されています。
安定した家賃収入を狙うなら
| Wealthroom（ウェルスルーム）運営会社 | |
| 会社名 | ポート株式会社 |
| 所在地 | 〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー5F |
| 設立 | 2011年4月 |
| 上場証券取引所 | 東京証券取引所グロース及び 福岡証券取引所Q-Board （証券コード：7047） |