アパート投資を始めたいけれど、初期費用がどれくらい必要なのか不安に思っていませんか？自己資金が少なくても始められるのか、ローンはどのように活用できるのかなど、初めての人ほど気になるポイントはたくさんあります。
最初に必要なお金の目安や、維持費、リスクについてもしっかりと押さえておくことで、安心して一歩を踏み出すことができます。
資産性の高い非公開物件に出会いたい方は
ウェルスルームがおすすめです。自己資金10万円からでも投資を始めることができて、運用の手間も少ないサービスです。
少ない自己資金でもアパート投資ができる方法を知りたい方は、ぜひ記事の続きをご覧ください。あなたに合ったスタート方法がきっと見つかります。
このページの目次
少ない資金で始めるアパート投資
初期費用を抑えてアパート投資を始めたい人は増えています。
無理なく始められる方法を知ることがとても大切です。
初期費用が少ない投資法とは
少ない資金でも始められるアパート投資には、いくつかの方法があります。
自己資金が少なくても、アパートローンを活用すれば、物件の購入や建築が可能です。最近ではフルローンでの融資もあり、実質的に必要なのは手付金や諸費用だけというケースもあります。特に、初期費用のほとんどを占めるのは建築費ですが、この費用は金融機関のローンで賄えるため、自己資金を抑えることができます。
例えば、5,000万円の木造アパートで自己資金10％なら、手元に500万円程度あればスタートできます。実際には諸費用や保険などもかかりますが、これも含めてローンで対応可能な場合も多く、現金負担を最小限に抑えることが可能です。
収入や信用によって融資条件は異なるため、信頼できる不動産会社や金融機関と相談しながら進めることがポイントです。
自己資金を抑えた投資が注目される理由
今、自己資金を抑えたアパート投資が注目されています。
理由のひとつは、銀行預金などの金利が非常に低いことです。お金を預けていてもほとんど増えない時代だからこそ、安定収入が見込めるアパート投資が選ばれています。また、少ない自己資金で始められることで、資産運用への第一歩を踏み出しやすくなりました。
特に働きながら将来の備えをしたい人にとって、手間をかけずに毎月の家賃収入が得られることは大きな魅力です。しかも自己資金が少なくて済むため、資産運用のリスクも比較的低く抑えられます。
無理なく始められる投資方法として、多くの初心者が検討しています。
なぜ今アパート投資なのか
将来の備えや収入の柱として、アパート投資は有効な選択です。
年金や収入に不安を感じる人が増えている今、自分の資産で収益を生む方法が必要とされています。アパート投資は、長期にわたって安定した収入を得られる可能性があるため、多くの人に選ばれています。
さらに、築浅や人気エリアの物件を選べば、空室リスクを抑えることもできます。昔に比べて情報も豊富で、信頼できるサービスを活用すれば、初心者でも安心して取り組める時代です。
本業の収入にプラスして家賃収入を得たい人には、ぴったりの運用方法です。
手元資金が限られていてもウェルスルームなら無理なく始められて、安心できるサポート体制も整っています。
少ない資金でも始められる理由を確かめてみてください
厳選された投資用不動産に出会えるウェルスルームの特徴とメリット
自己資金が少なくても不動産投資を始めたい方や、管理の手間なく安定収入を得たい方にとって、ウェルスルームはとても心強い選択肢です。
ウェルスルームが選ばれる理由
自己資金10万円から始められる
不動産投資は少額からでもスタートできる選択肢があります。
ウェルスルームなら、自己資金が少ない人でも始められます。
フルローンでの購入が可能
物件購入にかかる費用をすべて金融機関から借りられるのがフルローンです。
ウェルスルームでは、フルローンに対応しているため、自己資金ゼロでも投資を始めることができます。手元に余裕がない場合でも、資産形成のスタートを切れるのは大きな安心です。
銀行や提携ローンを活用することで、資金に不安のある人でも計画的な投資が可能になります。
実際に多くの利用者が、貯金に余裕がない状態でも不動産投資を始めています。
手付金の10万円からスタート可能
フルローンが組めたとしても、契約時には手付金が必要です。
ウェルスルームでは、その手付金が10万円と非常に少額に設定されています。これは、まとまったお金を準備するのが難しい方にとって、大きなハードルを下げる仕組みです。
10万円で本格的な不動産投資を始められるサービスは珍しく、人気の理由の一つになっています。
まとまった資金は一切不要
不動産投資というと「数百万円以上の自己資金が必要」というイメージを持たれがちです。
ウェルスルームでは、そのような先入観をくつがえす仕組みが整っています。初期費用として10万円さえ用意できれば、購入・運用に関わる費用はローンや保証制度でカバーできます。
これにより、無理なく投資をスタートできる環境が整っているのです。
運用や管理の手間がかからない
忙しくても不動産投資は続けられます。
ウェルスルームなら、手間をかけずに資産を育てられます。
物件探しから賃貸管理まで全てお任せ
不動産投資は物件を買ったあとが大変だと思われがちです。しかしウェルスルームでは、次のような工程をすべてプロが対応してくれます。
対応してもらえる主な工程
- 物件選び
- 入居者募集
- 契約手続き
- 日常の管理
面倒なやり取りや現地対応は必要ありません。
利用者は賃貸経営の煩わしさを感じることなく、家賃収入を受け取ることができます。
投資物件の売却活動もサポート
物件を売却したくなったときもサポートが受けられます。
ウェルスルームでは、購入後の出口戦略まで考慮した運用を提案しており、売却活動まで任せられる体制が整っています。需要のあるタイミングや価格帯をプロが判断し、手続きをサポートしてくれます。
個人では難しい売却のタイミングや方法についても、専門家がしっかり伴走してくれるので安心です。
運用工数はほぼ不要
資産運用にかける時間がない方でも、不動産投資をあきらめる必要はありません。
ウェルスルームは、運用にかかる手間を最小限に抑える設計になっており、忙しい人ほどメリットを実感しやすくなっています。日々の管理も賃貸対応もすべて任せることができるため、実際に行う作業はほとんどありません。
負担が少ない分、ストレスなく安定した収益を得やすくなります。
空室リスクの低い人気物件を取り扱い
安定した家賃収入を得るには空室リスクを減らすことが大切です。
ウェルスルームは、そのための物件を厳選しています。
他社が扱えない築10年以内の駅近物件を紹介
空室が続く原因の多くは、物件の立地や築年数にあります。
ウェルスルームでは、駅から徒歩5分以内で築10年以内の物件だけを取り扱っています。これにより、利便性と清潔感のある住まいを求める入居者からの需要が見込めます。
こうした物件は競争力が高く、長く安定した入居が期待できます。
賃貸需要が高く、安定した家賃収入が可能
人気エリアや設備の整った築浅物件は、賃貸ニーズが高い傾向があります。
ウェルスルームが紹介する物件は、入居者の目線で選ばれており、空室リスクを下げながら、毎月安定して家賃収入を得られるよう設計されています。
賃貸需要のあるエリアに特化しているため、長期間にわたって収益を見込むことができます。
投資に不安がある方でも、堅実な収益を目指しやすい環境です。
家賃保証プラン・設備保証プランで安心
万が一、空室が発生したり設備に問題が起きた場合でも安心です。
ウェルスルームでは、家賃保証プランと設備保証プランが用意されており、突然の収入減や出費に備えることができます。これらの制度により、初心者でも安心して運用を続けられる仕組みが整っています。
収益のブレを小さく抑えられる点は、長期運用を考える上での大きなメリットです。
築10年前後・駅近・人気エリアに特化
投資用不動産は物件の条件次第で収益に大きな差が出ます。
ウェルスルームは条件の良い物件だけを紹介しています。
新築同様のハイグレードな設備で高い入居率
設備が古い物件は敬遠されがちですが、築10年前後であれば設備はまだ新しく、内装もきれいな状態が保たれています。
ウェルスルームが紹介する物件は、独立洗面台やオートロックなどのハイグレードな設備を備えており、入居者からの評価も高くなりやすいです。
その結果、高い入居率を維持しやすくなり、安定した家賃収入につながります。
新築よりも価格が割安で利回りが高い
新築物件は人気がありますが、価格が高いため利回りが低くなりがちです。
ウェルスルームで扱う築10年前後の物件は、価格が落ち着いており、新築よりも割安で購入できます。そのため、家賃があまり変わらなくても、利回りは高くなる傾向にあります。
価格の下落幅も落ち着いたタイミングの物件を選ぶことで、資産としての安定性も期待できます。
資産価値が高い東京／大阪エリアに特化
物件の立地は資産価値に直結します。
ウェルスルームでは、東京や大阪といった大都市圏にエリアを絞って紹介しています。これらの都市は人口が集中しており、転入も多いため、常に賃貸需要が高い状態が続いています。
エリア価値の下支えがあるため、長期保有に向いており、売却時の価格にも期待が持てます。
都心の物件は将来の出口戦略でも有利になりやすいです。
安心のサポート体制が充実
不動産投資はサポートの質で続けやすさが変わります。
ウェルスルームは運用中の不安を減らせる体制が整っています。
原状回復費用無料
入居者が退去した後に必要になる原状回復は、多くの場合、費用負担が発生します。
ウェルスルームでは、この原状回復費用が無料です。何度でも費用がかからない仕組みになっており、想定外の支出を気にせず賃貸運用を続けることができます。
収益を守るためには、こうした費用負担の軽減がとても大切です。
設備保証・空室保証など万全のサポート
設備の不具合や空室が長引くことは、投資家にとって悩みの種です。
ウェルスルームでは、設備保証と空室保証の制度が用意されており、予想外の問題が起きた場合でも家賃収入を維持しやすくなっています。急な支出や収入のブレを抑えられることで、安心感のある運用が実現します。
こうした保証があることで、初めての投資でも心強さを感じられます。
強引な営業・勧誘は一切なし
サービスの利用にあたって、不安になるのが営業のしつこさです。
ウェルスルームは、無理な勧誘や営業が一切ないことを公式に明言しています。納得した上で進めたい方にとって、安心して相談できる環境です。
まずは情報収集だけでも可能なので、不安がある方でも気軽に問い合わせできます。
相談のハードルが低いことで、迷いなく一歩を踏み出せます。
少額で始められて手間なく続けられるウェルスルームなら、不安があってもまずは無料相談から始められるため、安心して資産形成を検討できます。
安心出来るはじめの一歩
ウェルスルームに相談した人の声
実際に利用した人の声は、不安を減らす大きな手がかりになります。
他社と比較して選んだ理由
不動産投資サービスは数多くありますが、その中からウェルスルームを選んだ人の多くが「提案内容の質の高さ」を理由に挙げています。
実際に10社以上を比較検討したという利用者もおり、他社と比べて物件の魅力や将来の見通しを具体的に示してくれたことが、決め手になったという声が目立ちます。
内容だけでなく、相談時の丁寧さや納得感のある説明も評価されています。
初めての不動産投資でも安心できた体験
初めての不動産投資は不安がつきものですが、ウェルスルームでは一つ一つの疑問に丁寧に対応してもらえたという声が多く寄せられています。
「最初の面談でほとんどの不安が消えた」と感じた方もいて、専門知識がない状態でもスムーズに話が進んだとのことです。
わかりやすい資料や説明をもとに、無理のない投資計画を立てられたことが安心感につながっています。
担当者の対応や説明が丁寧だった
利用者の満足度を大きく左右するのが担当者の対応です。
ウェルスルームでは「担当者の説明が一番納得できた」「質問にすぐ答えてくれた」など、対応の丁寧さが高く評価されています。提案の押しつけがなく、常に寄り添う姿勢で話を進めてくれたという感想もあります。
不安なことをすぐに聞ける環境があることで、迷いが少なくなったという声も多いです。
自己資金が少なくても始められた感想
資金面に不安があった人からは「思ったより早く始められた」という声がありました。
ウェルスルームは手付金10万円から始められるため、「まとまった資金がなくても大丈夫だった」という安心感が伝わってきます。具体的なシミュレーションをしてもらい、返済の見通しが立ったことが不安を和らげたという意見もあります。
自己資金が少ない人でも無理のない形でスタートできる点が、多くの人に支持されています。
ウェルスルームへのよくある質問
初めての不動産投資は不安がつきものです。ウェルスルームによく寄せられる質問とその対応をご紹介します。
空室が発生したときの対応はどうなるの？
空室が出ると、家賃収入がストップしてしまうのではないかと心配になります。
ウェルスルームでは、家賃保証プランを用意しているため、空室期間が発生しても一定の家賃収入を確保できます。この仕組みにより、ローン返済への影響を最小限に抑えることができます。
設備が故障した場合の修理費用はかかる？
設備の故障や交換が発生すると、高額な修理費が必要になることもあります。
ウェルスルームでは、設備保証プランを利用することで、こうした費用が保証の対象になります。修理費や交換費用を気にせずに済むため、急な出費で困ることがありません。
原状回復費用は本当に無料？
入居者が退去したあとの原状回復には、通常は費用がかかります。
しかしウェルスルームでは、ハウスクリーニングやクロスの張り替えなどの原状回復費用が無料です。しかも何度でも対象になるため、頻繁に入居者が入れ替わっても追加費用がかかりません。
家賃保証や設備保証の内容について知りたい
家賃保証と設備保証は、ウェルスルームの大きな特長の一つです。
家賃保証では、入居者がいない期間も一定額の収入が得られ、設備保証では、故障があった場合の交換や修理に対応してもらえます。いずれも予想外の支出を防ぐためのサポートで、初心者でも不安なく運用を続けられます。
アパート投資の初期費用を徹底解説
アパート投資にかかる初期費用は、建築費だけではありません。
細かな費用まで把握しておくことが必要です。
建築費の相場と坪単価の目安
アパートの建築費は、構造や階数によって大きく変わります。
木造アパートの場合、坪単価は約80万円から100万円が目安です。2階建てよりも3階建ての方が費用は高くなります。また、鉄骨造や鉄筋コンクリート造はさらに坪単価が高くなり、100万円を超えることもあります。
例えば、1室あたり7坪のワンルームが8室ある木造アパートを建てる場合、建築費だけで5,000万円前後かかる計算になります。これに加えて設備や設計にこだわると、さらに費用が上がる可能性があります。
同じ構造でも建築会社によって見積額が異なるため、複数社の比較が大切です。納得できる価格で建てるためにも、信頼できる業者選びがポイントになります。
諸費用の種類と金額イメージ
建築費以外にも、さまざまな初期費用が発生します。
主なものは、アパートローンに関する手数料、不動産取得税、登記費用、印紙税、火災保険料などです。これらは建築費とは別にかかる費用であり、目安として建築費の10％ほどを見込んでおくと安心です。
例えば、5,000万円の建築費なら、諸費用だけで500万円程度かかる場合があります。登記費用だけでも20万円〜50万円ほど。不動産取得税も条件によっては100万円近くなることがあります。火災保険や地震保険もセットで考えると、10年分で30万円〜50万円かかることもあります。
建築費だけを見て計画を立てると予算オーバーになりやすいので、初期費用の全体像を把握しておくことが必要です。
火災保険や税金など見落としがちな項目
初期費用の中でも見落としがちなのが、保険や税金です。
火災保険は、万が一に備えるための基本です。ほとんどの場合、地震保険とセットで加入することになります。保険料は補償内容や加入期間によって異なりますが、10年一括払いなら30万円から50万円程度が一般的です。
また、不動産取得税は建物の固定資産税評価額の約3％がかかります。条件により軽減措置が適用されることもありますが、建物価格が高いと税額も大きくなります。
これらの費用は、建築後に請求が来るケースもあるため、手元資金に余裕を持たせておくことが大切です。初期費用として一括でかかる金額だけでなく、後から必要になる費用も視野に入れて計画を立てましょう。
初期費用の内容を事前に把握しておくことで、ウェルスルームを活用した効率的な資金計画を立てることができます。
かかる費用の全体像をつかんでおきましょう
自己資金の目安と注意点
自己資金の目安を知らないまま進めると、資金繰りに苦労することがあります。
バランスの取れた資金計画が必要です。
自己資金10％の現実性
アパート投資では、初期費用のうち自己資金として10％程度を用意すれば始められるケースが多いです。
例えば、総額5,000万円のアパートを建てる場合、500万円の自己資金でスタートできる可能性があります。残りはアパートローンなどでカバーできるため、大きな資金を持っていなくても始めやすいのが特徴です。
このように自己資金を抑えられる背景には、金融機関が不動産の価値を担保に融資を行ってくれる仕組みがあります。さらに、物件の立地や築年数、投資計画の精度などによっては、フルローンが可能なケースもあります。
ただし、融資の審査があるため、収入や資産状況に応じて条件が変わる点には注意が必要です。
出し過ぎるリスクと備えるべき費用
自己資金を多く出すことは、良いことばかりではありません。
確かに借入額を減らせば、ローン返済の負担は軽くなります。しかし、自己資金を出し過ぎると、運用開始後に急な出費に対応できなくなることもあります。アパート経営には、修繕費や空室時の対応費など、想定外の費用が発生する可能性があるからです。
例えば、入居者の退去が重なり、原状回復費用が一時的に必要になったり、台風や地震による軽微な損傷の修繕費がかかったりすることもあります。そのときに自己資金を使い切っていると、融資やカードローンに頼らざるを得ない事態になります。
だからこそ、ある程度の余裕資金を残しておくことがポイントになります。
投資に適した資金計画の立て方
無理のない資金計画は、安定したアパート経営に欠かせません。
まず、物件購入や建築にかかる初期費用を一覧化し、そのうち自己資金でまかなう金額とローンに頼る部分を明確にします。その上で、手元に残す予備資金の額も決めておきます。
資金計画を立てるときは、毎月のローン返済額と見込まれる家賃収入のバランスを重視しましょう。満室時だけでなく、空室が出た場合の収支もシミュレーションしておくと安心です。必要なら管理会社や不動産投資の専門家に相談することも大切です。
将来のライフプランも見据えながら、長く続けられる運用を目指す視点が求められます。
自己資金の使い方に迷う場合は、ウェルスルームで資金計画の相談をしてみると、不安なく進めることができます。
出し過ぎない資金計画が長続きのカギです
融資を使った資金調達の方法
自己資金だけでアパート投資を始めるのは現実的ではありません。
だからこそ融資の活用がとても大切です。
アパートローンの種類と特徴
アパートローンにはいくつかの種類があり、それぞれ特徴が異なります。
代表的なものには、一般的な銀行の融資（プロパーローン）、不動産会社と金融機関が提携するローン（提携ローン）、ノンバンクのローン、日本政策金融公庫などの公的融資があります。
プロパーローンは審査が厳しめですが、自由度が高く柔軟な資金計画が組めます。提携ローンは手続きが簡単で、審査が比較的スムーズに進むことが多いです。ノンバンクは審査が通りやすい反面、金利が高い傾向があります。
それぞれにメリット・デメリットがあるため、自分の資金状況や投資目的に合ったものを選ぶことが必要です。
融資限度額と自己資金の関係
融資限度額は、投資可能な物件の価格や自己資金の額に大きく関わります。
一般的にアパートローンでは、年収の7〜10倍が借入の目安とされています。たとえば年収500万円の人であれば、3,500万円〜5,000万円の融資が可能とされることが多いです。
さらに、自己資金の割合が多いほど金融機関からの信頼性が高まり、借入条件が良くなる場合もあります。逆に、自己資金が少なすぎると希望額の融資が通らなかったり、金利が上がることもあります。
融資限度額を把握することで、無理のない投資プランを組み立てやすくなります。
金融機関選びで失敗しないポイント
融資を受ける際に重要なのが、どの金融機関を選ぶかということです。
金利や融資条件、審査のスピードなどは銀行ごとに異なります。また、物件の種類やエリアによっても融資の可否が変わることがあります。
具体的には、すでに実績のある物件やエリアを得意とする金融機関を選ぶことで、審査が通りやすくなる可能性があります。また、同じ物件でも複数の金融機関に相談し、条件を比較することが大切です。
自分で比較するのが難しい場合は、信頼できる不動産会社やサービスに相談して、紹介を受ける方法もあります。
融資条件に不安がある人もウェルスルームに相談すれば、実現可能な資金計画を一緒に考えてもらえます。
今の年収でも始められるか確認してみましょう
アパート経営で発生する維持コスト
アパート経営は始めた後もお金がかかります。
毎月・毎年発生する費用を把握することが大切です。
管理費や修繕費の実態
アパート経営では、管理費や修繕費が継続的に発生します。
管理費には、共用部分の清掃や設備の点検、入居者対応などが含まれます。管理会社に委託する場合は、家賃収入の5％前後が目安です。例えば、月30万円の家賃収入があるなら、管理費は毎月1万5,000円程度になります。
修繕費は、建物や設備の経年劣化に対応するためのものです。外壁の塗装や屋根の修理、給排水設備の交換など、まとまった費用が必要になることもあります。これらの費用を計画的に積み立てておくことで、急な支出に慌てずに対応できます。
維持コストを過小評価してしまうと、経営が苦しくなる可能性があるため注意が必要です。
空室と収益への影響
空室はアパート経営の収益に直結する大きな問題です。
満室であれば安定した家賃収入が見込めますが、空室が出るとその分の収入が途絶えます。1室でも空くと数万円単位で収入が減るため、経営への影響は軽視できません。
例えば、6室あるアパートで1室が空室になれば、家賃が5万円とすると月収が5万円減少します。ローン返済や管理費、修繕費は変わらず発生するため、キャッシュフローが一気に悪化することになります。
空室対策としては、人気エリアに建てる、築年数の浅い物件を選ぶ、魅力的な設備を整えるなどが効果的です。
長期保有時に注意すべきリスク
アパートを長く所有することで見えてくるリスクもあります。
代表的なのは建物の老朽化による修繕コストの増加、そしてエリアの人口減少などによる賃貸需要の低下です。建物が古くなるほど空室リスクも高まり、家賃を下げざるを得なくなることもあります。
また、災害による損傷や、事故物件と見なされてしまうような問題が発生することもあります。これらはすべて収益の低下につながるため、早い段階で売却やリフォームを検討することも必要です。
出口戦略まで見据えた運用が、長期的に安定した投資につながります。
空室や修繕の不安がある方はウェルスルームでリスクの少ない物件を紹介してもらうのがおすすめです。
維持コストの少ない物件を選ぶことがポイントです
初期費用が気になる人向けの実践的対策
初期費用がネックでアパート投資を迷う人は多いです。
少ない資金でも進めるための具体的な対策があります。
初心者が失敗しない物件選び
物件選びはアパート投資の成否を左右する非常に重要なポイントです。
初期費用を抑えたい場合は、築浅で設備が整っている中古物件や、利回りの高いエリアにあるコンパクトな物件を選ぶのが効果的です。築年数が浅ければ修繕費も抑えられ、初期費用以外の維持コストも少なくて済みます。
また、立地条件も非常に大切です。駅から近い、スーパーや学校がある、生活の利便性が高い場所は空室リスクが低く、安定した収入が見込めます。
初心者は特に、見た目の安さに飛びつかず、収支のバランスと将来性を重視して選ぶことが大切です。
資金の使い道をシミュレーションする
お金の使い道を事前にシミュレーションしておくと、失敗しにくくなります。
具体的には、建築費・諸費用・ローンの返済額・保険料・管理費など、初期から継続的にかかるすべての費用を洗い出し、家賃収入とのバランスを考えてプランを立てます。
たとえば、毎月の収入からローン返済と管理費を差し引いた後にどのくらい残るかを試算しておくことで、突発的な費用が発生したときの対応力も見えてきます。予備費を含めた資金計画を立てることで、不安なく経営を始められます。
資金シミュレーションは、できれば不動産会社や専門サービスに相談しながら進めるのがおすすめです。
避けたい投資行動と判断の基準
初期費用を抑えようとするあまり、無理な判断をしてしまうケースもあります。
たとえば、リスクが高い物件を安いからという理由だけで選ぶ、十分な調査をしないまま契約する、将来的な収支を見通さずに購入を決めてしまうなどです。
こうした判断を避けるには、「入居者が集まる物件か」「資産価値が落ちにくいか」「管理がしやすいか」という3つの視点を持って物件を見ることが大切です。また、自己資金と借入のバランスを冷静に見極めることも重要です。
感情に流されず、情報に基づいて判断する姿勢が、失敗しない投資につながります。
初期費用が心配な方は、ウェルスルームで資金に合った物件を提案してもらうと安心です。
無理のない選び方で一歩踏み出せます
まとめ：アパート投資の初期費用はいくらかかる？少ない資金で始める方法と注意点
アパート投資に興味はあるけれど、「自己資金が少なくて不安」「初期費用がいくらかかるのかわからない」と感じて、一歩を踏み出せずにいる人は多いです。
重要なのは、初期費用の内訳をしっかり把握し、収支バランスのとれた資金計画を立てることです。
それでも不安がある人にとって頼りになるのが、資産性の高い非公開物件を紹介してくれるウェルスルームのようなサービスです。自己資金が少なくても始められて、物件探しから管理まで手厚くサポートしてもらえるため、安心して運用をスタートできます。
不動産投資は、知識と準備次第でリスクを抑えながら資産形成を目指せる手段です。自分に合った始め方を見つけて、まずは一歩踏み出してみませんか？
ウェルスルームなら資産性の高い物件のみを厳選して紹介してもらえます
ウェルスルームでは市場にはなかなか出回らない築10年前後の資産性の高い物件のみを厳選。
失敗しない不動産投資はウェルスルームから始まる
これにより、不動産の売却や運用リスクを極力抑えた”手堅い”資産運用が可能になります。
- まとまった資金は一切不要
- 運用や管理の手間いらず
- 空室リスクの低い人気物件のみ
まとまった資金は一切不要！
フルローンでの購入が可能なので、自己資金は手付金の10万円からスタート可能。
運用や管理の手間いらず！
物件探しや日々の賃貸管理、投資物件の売却活動まで全てお任せ！運用工数はほぼ不要。
空室リスクの低い人気物件のみ取り扱い
他社が扱えない築10年以内の駅近物件を紹介！賃貸需要が高く、安定した家賃収入を得ることが可能。
万が一突発的な出費が発生した場合でも「家賃保証プラン」「設備保証プラン」が用意されています。
安定した家賃収入を狙うなら
| Wealthroom（ウェルスルーム）運営会社 | |
| 会社名 | ポート株式会社 |
| 所在地 | 〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー5F |
| 設立 | 2011年4月 |
| 上場証券取引所 | 東京証券取引所グロース及び 福岡証券取引所Q-Board （証券コード：7047） |