資産を運用したいけれど、株や投資信託は難しそう…と感じていませんか？そんな初心者にも取り組みやすく、安定した収入が目指せる方法が不動産投資です。
購入から運用までの流れや注意点をきちんと押さえておけば、堅実にスタートできます。
不動産ならではのメリットやリスクも、最初に知っておくことが大切です。
手間なく投資を始めたい人には、非公開物件を扱う
ウェルスルームがおすすめです。
これから不動産投資を始めたい方は、まずこの記事を読んで、自分に合った資産運用の一歩を踏み出してください。
このページの目次
不動産投資で資産運用を始めるなら最初に知るべきこと
不動産投資は初心者でも取り組みやすい資産運用の方法です。
安定収入を目指す人におすすめです。
なぜ初心者に不動産投資が注目されているか
安定した資産運用をしたいと考える人にとって、不動産投資は人気の選択肢です。
理由は、毎月の家賃収入によって継続的に収益を得られるからです。勤務先の収入に頼らず資産を育てる手段として、多くの初心者が検討しています。とくに近年は、年金だけでは将来が不安という人が増え、資産運用に対する関心が高まっています。
具体的には、マンションやアパートの一室を購入し、入居者からの賃料でローンを返済しながら収益を得る仕組みです。住宅ローンではなく、投資用ローンを使うことが一般的です。さらに管理会社に業務を委託すれば、本業に支障なく投資を継続できます。
資産運用の第一歩として、多くの初心者が選ぶ理由はこの安定性と手軽さにあります。
株式や投資信託との違いはどこにあるか
不動産投資と株式や投資信託との大きな違いは、実物資産に投資する点です。
株式や投資信託は紙やデータ上の資産ですが、不動産は実際に建物や土地という「形ある資産」です。市場が変動しても、建物がなくなるわけではないため、心理的にも安心感があります。
また、株や投資信託の価格は短期間で大きく上下することがありますが、不動産は相場の変動が比較的緩やかです。長期的な収益を見込んで計画を立てやすいため、将来に向けた資産形成に向いています。
初心者にとっては、目に見える資産であることが心の支えになりやすく、リスクを抑えて資産を育てていきたいという人に選ばれています。
家計を支える収入源としての魅力とは
不動産投資の魅力は、毎月得られる安定した家賃収入にあります。
働かなくても毎月一定の収入が得られる仕組みは、家計のベースを支える力になります。とくに家族を持つ人や、将来の収入に不安を感じている人にとっては、ありがたい存在です。
例えば、家賃が8万円の物件を所有していれば、入居者がいる限り毎月8万円の収入が見込めます。ローン返済を差し引いてもプラスが残れば、それがそのまま家計の支援となります。
不動産投資は、副収入としてだけでなく、将来の生活を支える「仕組み」を作るという面でも注目されています。
不動産投資に不安がある方も、非公開物件を扱うウェルスルームなら運用の手間をかけずに始められます。
家賃収入で生活を安定させたい方へ
資産運用としての不動産投資の仕組みを理解する
収益を得る仕組みを知っておくと、不動産投資への不安が減ります。
お金の動きがイメージできれば判断もしやすくなります。
インカムゲインとキャピタルゲインの違い
不動産投資で得られる収益には2種類あります。
ひとつは「インカムゲイン」、もうひとつは「キャピタルゲイン」です。
インカムゲインとは、保有している不動産から得られる家賃収入のことです。入居者が毎月支払う家賃は、オーナーの安定収入となります。生活費やローン返済に使えるため、家計を直接的に支える効果があります。
一方でキャピタルゲインは、購入した不動産を売却したときに出る利益です。買ったときよりも高く売れれば、その差額が収益となります。ただし、必ずしも売却益が出るとは限らないため、短期的に稼ぎたい人には向いていません。
毎月の収益を重視したい人にはインカムゲイン、資産の売却を見据えた人にはキャピタルゲインが合っています。
表面利回りと実質利回りの考え方
利回りは不動産投資の収益性を測る大切な指標です。
表面利回りは、年間の家賃収入を物件の購入価格で割って出す数値です。たとえば、家賃が年96万円で、物件が1,200万円なら、表面利回りは8％です。ただし、これはあくまで目安であり、実際に手元に残るお金を示すものではありません。
実質利回りは、管理費や税金、修繕費などの運用コストを差し引いて計算します。この実質利回りが高い物件ほど、収益性が高いと判断できます。
初心者は表面利回りだけで判断しがちですが、実際には諸費用も含めた「実質」に注目することが必要です。
投資で必要となる税金の種類と計算
不動産投資ではさまざまな税金がかかります。
収益の計算には、これらを含めて考える必要があります。
購入時には不動産取得税や印紙税、登録免許税がかかります。保有中は固定資産税や都市計画税のほか、収入に対する所得税や住民税も発生します。また、売却時には譲渡所得税がかかることもあります。
これらの税金は事前に把握しておかないと、思わぬ支出で収支計画が崩れてしまう可能性があります。とくに初めての方は、購入前に必要な税金をすべて整理しておくことが大切です。
長く運用するほど税金の影響も大きくなるため、計画性がポイントになります。
収益と費用をしっかり把握した上で、ウェルスルームで自分に合った投資物件を探してみてください。
利回りの仕組みを学んだら次の行動へ
厳選された投資用不動産に出会えるウェルスルームの特徴とメリット
自己資金が少なくても不動産投資を始めたい方や、管理の手間なく安定収入を得たい方にとって、ウェルスルームはとても心強い選択肢です。
ウェルスルームが選ばれる理由
自己資金10万円から始められる
不動産投資は少額からでもスタートできる選択肢があります。
ウェルスルームなら、自己資金が少ない人でも始められます。
フルローンでの購入が可能
物件購入にかかる費用をすべて金融機関から借りられるのがフルローンです。
ウェルスルームでは、フルローンに対応しているため、自己資金ゼロでも投資を始めることができます。手元に余裕がない場合でも、資産形成のスタートを切れるのは大きな安心です。
銀行や提携ローンを活用することで、資金に不安のある人でも計画的な投資が可能になります。
実際に多くの利用者が、貯金に余裕がない状態でも不動産投資を始めています。
手付金の10万円からスタート可能
フルローンが組めたとしても、契約時には手付金が必要です。
ウェルスルームでは、その手付金が10万円と非常に少額に設定されています。これは、まとまったお金を準備するのが難しい方にとって、大きなハードルを下げる仕組みです。
10万円で本格的な不動産投資を始められるサービスは珍しく、人気の理由の一つになっています。
まとまった資金は一切不要
不動産投資というと「数百万円以上の自己資金が必要」というイメージを持たれがちです。
ウェルスルームでは、そのような先入観をくつがえす仕組みが整っています。初期費用として10万円さえ用意できれば、購入・運用に関わる費用はローンや保証制度でカバーできます。
これにより、無理なく投資をスタートできる環境が整っているのです。
運用や管理の手間がかからない
忙しくても不動産投資は続けられます。
ウェルスルームなら、手間をかけずに資産を育てられます。
物件探しから賃貸管理まで全てお任せ
不動産投資は物件を買ったあとが大変だと思われがちです。しかしウェルスルームでは、次のような工程をすべてプロが対応してくれます。
対応してもらえる主な工程
- 物件選び
- 入居者募集
- 契約手続き
- 日常の管理
面倒なやり取りや現地対応は必要ありません。
利用者は賃貸経営の煩わしさを感じることなく、家賃収入を受け取ることができます。
投資物件の売却活動もサポート
物件を売却したくなったときもサポートが受けられます。
ウェルスルームでは、購入後の出口戦略まで考慮した運用を提案しており、売却活動まで任せられる体制が整っています。需要のあるタイミングや価格帯をプロが判断し、手続きをサポートしてくれます。
個人では難しい売却のタイミングや方法についても、専門家がしっかり伴走してくれるので安心です。
運用工数はほぼ不要
資産運用にかける時間がない方でも、不動産投資をあきらめる必要はありません。
ウェルスルームは、運用にかかる手間を最小限に抑える設計になっており、忙しい人ほどメリットを実感しやすくなっています。日々の管理も賃貸対応もすべて任せることができるため、実際に行う作業はほとんどありません。
負担が少ない分、ストレスなく安定した収益を得やすくなります。
空室リスクの低い人気物件を取り扱い
安定した家賃収入を得るには空室リスクを減らすことが大切です。
ウェルスルームは、そのための物件を厳選しています。
他社が扱えない築10年以内の駅近物件を紹介
空室が続く原因の多くは、物件の立地や築年数にあります。
ウェルスルームでは、駅から徒歩5分以内で築10年以内の物件だけを取り扱っています。これにより、利便性と清潔感のある住まいを求める入居者からの需要が見込めます。
こうした物件は競争力が高く、長く安定した入居が期待できます。
賃貸需要が高く、安定した家賃収入が可能
人気エリアや設備の整った築浅物件は、賃貸ニーズが高い傾向があります。
ウェルスルームが紹介する物件は、入居者の目線で選ばれており、空室リスクを下げながら、毎月安定して家賃収入を得られるよう設計されています。
賃貸需要のあるエリアに特化しているため、長期間にわたって収益を見込むことができます。
投資に不安がある方でも、堅実な収益を目指しやすい環境です。
家賃保証プラン・設備保証プランで安心
万が一、空室が発生したり設備に問題が起きた場合でも安心です。
ウェルスルームでは、家賃保証プランと設備保証プランが用意されており、突然の収入減や出費に備えることができます。これらの制度により、初心者でも安心して運用を続けられる仕組みが整っています。
収益のブレを小さく抑えられる点は、長期運用を考える上での大きなメリットです。
築10年前後・駅近・人気エリアに特化
投資用不動産は物件の条件次第で収益に大きな差が出ます。
ウェルスルームは条件の良い物件だけを紹介しています。
新築同様のハイグレードな設備で高い入居率
設備が古い物件は敬遠されがちですが、築10年前後であれば設備はまだ新しく、内装もきれいな状態が保たれています。
ウェルスルームが紹介する物件は、独立洗面台やオートロックなどのハイグレードな設備を備えており、入居者からの評価も高くなりやすいです。
その結果、高い入居率を維持しやすくなり、安定した家賃収入につながります。
新築よりも価格が割安で利回りが高い
新築物件は人気がありますが、価格が高いため利回りが低くなりがちです。
ウェルスルームで扱う築10年前後の物件は、価格が落ち着いており、新築よりも割安で購入できます。そのため、家賃があまり変わらなくても、利回りは高くなる傾向にあります。
価格の下落幅も落ち着いたタイミングの物件を選ぶことで、資産としての安定性も期待できます。
資産価値が高い東京／大阪エリアに特化
物件の立地は資産価値に直結します。
ウェルスルームでは、東京や大阪といった大都市圏にエリアを絞って紹介しています。これらの都市は人口が集中しており、転入も多いため、常に賃貸需要が高い状態が続いています。
エリア価値の下支えがあるため、長期保有に向いており、売却時の価格にも期待が持てます。
都心の物件は将来の出口戦略でも有利になりやすいです。
安心のサポート体制が充実
不動産投資はサポートの質で続けやすさが変わります。
ウェルスルームは運用中の不安を減らせる体制が整っています。
原状回復費用無料
入居者が退去した後に必要になる原状回復は、多くの場合、費用負担が発生します。
ウェルスルームでは、この原状回復費用が無料です。何度でも費用がかからない仕組みになっており、想定外の支出を気にせず賃貸運用を続けることができます。
収益を守るためには、こうした費用負担の軽減がとても大切です。
設備保証・空室保証など万全のサポート
設備の不具合や空室が長引くことは、投資家にとって悩みの種です。
ウェルスルームでは、設備保証と空室保証の制度が用意されており、予想外の問題が起きた場合でも家賃収入を維持しやすくなっています。急な支出や収入のブレを抑えられることで、安心感のある運用が実現します。
こうした保証があることで、初めての投資でも心強さを感じられます。
強引な営業・勧誘は一切なし
サービスの利用にあたって、不安になるのが営業のしつこさです。
ウェルスルームは、無理な勧誘や営業が一切ないことを公式に明言しています。納得した上で進めたい方にとって、安心して相談できる環境です。
まずは情報収集だけでも可能なので、不安がある方でも気軽に問い合わせできます。
相談のハードルが低いことで、迷いなく一歩を踏み出せます。
少額で始められて手間なく続けられるウェルスルームなら、不安があってもまずは無料相談から始められるため、安心して資産形成を検討できます。
安心出来るはじめの一歩
ウェルスルームに相談した人の声
実際に利用した人の声は、不安を減らす大きな手がかりになります。
他社と比較して選んだ理由
不動産投資サービスは数多くありますが、その中からウェルスルームを選んだ人の多くが「提案内容の質の高さ」を理由に挙げています。
実際に10社以上を比較検討したという利用者もおり、他社と比べて物件の魅力や将来の見通しを具体的に示してくれたことが、決め手になったという声が目立ちます。
内容だけでなく、相談時の丁寧さや納得感のある説明も評価されています。
初めての不動産投資でも安心できた体験
初めての不動産投資は不安がつきものですが、ウェルスルームでは一つ一つの疑問に丁寧に対応してもらえたという声が多く寄せられています。
「最初の面談でほとんどの不安が消えた」と感じた方もいて、専門知識がない状態でもスムーズに話が進んだとのことです。
わかりやすい資料や説明をもとに、無理のない投資計画を立てられたことが安心感につながっています。
担当者の対応や説明が丁寧だった
利用者の満足度を大きく左右するのが担当者の対応です。
ウェルスルームでは「担当者の説明が一番納得できた」「質問にすぐ答えてくれた」など、対応の丁寧さが高く評価されています。提案の押しつけがなく、常に寄り添う姿勢で話を進めてくれたという感想もあります。
不安なことをすぐに聞ける環境があることで、迷いが少なくなったという声も多いです。
自己資金が少なくても始められた感想
資金面に不安があった人からは「思ったより早く始められた」という声がありました。
ウェルスルームは手付金10万円から始められるため、「まとまった資金がなくても大丈夫だった」という安心感が伝わってきます。具体的なシミュレーションをしてもらい、返済の見通しが立ったことが不安を和らげたという意見もあります。
自己資金が少ない人でも無理のない形でスタートできる点が、多くの人に支持されています。
ウェルスルームへのよくある質問
初めての不動産投資は不安がつきものです。ウェルスルームによく寄せられる質問とその対応をご紹介します。
空室が発生したときの対応はどうなるの？
空室が出ると、家賃収入がストップしてしまうのではないかと心配になります。
ウェルスルームでは、家賃保証プランを用意しているため、空室期間が発生しても一定の家賃収入を確保できます。この仕組みにより、ローン返済への影響を最小限に抑えることができます。
設備が故障した場合の修理費用はかかる？
設備の故障や交換が発生すると、高額な修理費が必要になることもあります。
ウェルスルームでは、設備保証プランを利用することで、こうした費用が保証の対象になります。修理費や交換費用を気にせずに済むため、急な出費で困ることがありません。
原状回復費用は本当に無料？
入居者が退去したあとの原状回復には、通常は費用がかかります。
しかしウェルスルームでは、ハウスクリーニングやクロスの張り替えなどの原状回復費用が無料です。しかも何度でも対象になるため、頻繁に入居者が入れ替わっても追加費用がかかりません。
家賃保証や設備保証の内容について知りたい
家賃保証と設備保証は、ウェルスルームの大きな特長の一つです。
家賃保証では、入居者がいない期間も一定額の収入が得られ、設備保証では、故障があった場合の交換や修理に対応してもらえます。いずれも予想外の支出を防ぐためのサポートで、初心者でも不安なく運用を続けられます。
初めての物件購入までのステップを完全解説
投資を始めるには、知識を得て準備を整えることが大切です。
順番に進めれば初心者でも安心して取り組めます。
勉強からスタートする理由と方法
不動産投資は仕組みを知らずに始めると失敗するリスクがあります。
まずは基本を学ぶことが欠かせません。
最初はネットや本を使って情報を集めるのがおすすめです。ある程度内容が分かってきたら、信頼できる不動産投資のセミナーに参加すると、より具体的な知識が身につきます。ただし、内容が曖昧なセミナーや、強引な営業をしてくるところもあるため、主催者の実績や評判を事前に調べることが必要です。
知識を得ることで、リスクや収益の仕組みを把握できて、自分に合った投資スタイルも見えてきます。勉強をせずに物件を選ぶと、想定外の費用や運用ミスにつながる恐れがあります。
最初のステップとして、しっかり勉強しておくことが成功への近道です。
目標設定で失敗しないための視点
投資で失敗しないためには、明確な目標を持つことが必要です。
毎月いくら収入がほしいのか、何年後にいくら貯めたいのかといった目的を定めると、自分に合った物件の条件も分かってきます。例えば、毎月5万円の収入が欲しいなら、家賃収入とローン返済を差し引いたときに5万円以上残る物件を探す必要があります。
目標がはっきりすれば、予算の範囲やローンの内容も自然と絞られてきます。逆に、目的が曖昧なまま進めると、物件選びや管理で迷いが生じ、結果的に損をすることがあります。
投資をする理由を言葉にして、ゴールをイメージしながら進めることが成功へのポイントです。
購入から運用開始までの流れ
物件購入から運用までには、いくつかの手順があります。
それぞれを丁寧に進めることで、安心してスタートできます。
まずは物件を紹介してくれる不動産会社に相談し、自分の希望に合うものを探します。物件が決まったら、金融機関でローンの審査を受けます。このとき、物件の収益性や自分の信用情報も審査の対象となります。
ローンの審査が通ったら、売買契約を結びます。必要書類の準備や手付金の支払いなども発生するので、手続きは慎重に行いましょう。
物件を引き渡された後は、管理会社と契約して、入居者の募集や家賃回収、建物のメンテナンスなどの運用が始まります。管理を委託することで、初心者でもスムーズに投資生活を始められます。
ステップを一つずつ踏んでいけば、誰でも不動産投資を始めることができます。
購入の流れを押さえたら、手間の少ないウェルスルームを活用してスムーズに物件を探しましょう。
初めての購入も安心して進めたい方へ
投資スタイルを選ぶ前に知るべき3つのタイプ
投資スタイルによって収益やリスクのバランスが変わります。
自分に合ったタイプを知ることが大切です。
区分所有と一棟所有の違いと判断軸
不動産投資には「区分所有」と「一棟所有」の2つのタイプがあります。
区分所有はマンションなどの1室を購入するスタイルです。購入金額が比較的少なくて済むため、初心者にも始めやすい方法です。ただし、空室になると収入がゼロになるリスクもあります。
一棟所有はマンションやアパートの建物全体を所有するスタイルです。複数の部屋を一括で運用するため、1部屋が空いても他の部屋から家賃収入を得られます。しかし、購入には多額の資金が必要となり、維持費もかかります。
初めて不動産投資を始めるなら、リスクを分散しやすい区分所有から検討するのが現実的です。
戸建て投資は誰に向いているのか
戸建て投資は、一軒家を購入して賃貸に出す方法です。
アパートやマンションと違い、隣人との距離があるため、長く住みたいという入居者に選ばれやすい傾向があります。ファミリー層のニーズに合う物件を持てば、安定した収入につながる可能性があります。
土地付きで所有するため、将来的に土地の価格が上がれば、資産価値の上昇も期待できます。しかし、入居者が一人なので、空室のリスクは高くなります。また、修繕や庭の管理なども必要になる場合があります。
管理や空室のリスクをしっかり把握した上で、余裕のある資金で検討する人に向いています。
物件ごとの収益安定性の違い
物件の種類や立地によって、収益の安定性には大きな差があります。
駅から近いマンションは、単身者や学生からの需要が高く、空室になりにくいという特徴があります。一方で、郊外の物件は利回りが高い場合もありますが、入居者が見つかりにくいというリスクも伴います。
また、築年数が浅い物件は設備が整っているため、修繕費が抑えられ、高い家賃で貸し出せることが多いです。反対に、築年数が経っている物件は初期費用が安い分、管理やリフォームのコストがかかることもあります。
どのような物件が自分に合うかを考えるには、利回りだけでなく、安定性や運用のしやすさも含めて見ていくことが必要です。
収益の安定性も考えて、物件の選定はウェルスルームのような専門サービスに任せるのが安心です。
長く安定した収入を得たい方へ
不動産投資に潜むリスクとその備え方
リスクを正しく知っておけば、投資はもっと安心して行えます。
回避する方法まで把握することが大切です。
空室や家賃滞納のリスクを最小限にする方法
不動産投資で多くの人が心配するのが空室と家賃滞納です。
空室とは、入居者がいない期間のことです。この間は家賃収入が得られず、ローン返済や管理費は自己負担になります。また、入居者がいても家賃を払ってもらえなければ、同じように収入はゼロです。
このリスクを減らすには、入居率の高い人気エリアの物件を選ぶことが有効です。さらに、入居者の審査をしっかり行う管理会社と契約すれば、家賃滞納の可能性も下がります。
家賃保証サービスがついた物件を選べば、万が一の滞納があっても収入が補填されるので、初心者でも安心して始められます。
変動金利リスクにどう対応すべきか
ローンを組む際には、金利のタイプに注意が必要です。
変動金利を選ぶと、将来的に金利が上がると返済額も増えてしまいます。これは想定外の支出につながるため、注意が必要です。とくに長期間のローンを組む場合は、数年後の経済状況にも左右されやすくなります。
このリスクを減らすには、固定金利を選ぶ方法があります。固定金利なら返済額が一定で、毎月の支出を計算しやすくなります。また、借入額を少なく抑える、返済期間を短めにするという工夫でも、金利の影響を小さくできます。
自分の収支計画に合った金利タイプを選ぶことが、安心した投資に繋がります。
思わぬ支出への備えと保証の活用
不動産投資では、物件の購入や維持以外にも予想外の費用がかかることがあります。
例えば、設備の故障や雨漏りなど、突然の修繕が必要になるケースです。これらに備えるには、毎月一定額を修繕費として積み立てておくことが大切です。さらに、設備保証のあるサービスを活用すれば、修理費用の一部がカバーされるため、急な支出にも対応しやすくなります。
購入時に物件の状態をよく確認し、保証が充実しているかをチェックすることで、将来のリスクを小さくすることができます。
リスク対策が心配な人は、保証や管理が整っているウェルスルームでの物件選びがおすすめです。
リスクを抑えて投資を始めたい方へ
初心者が陥りやすい落とし穴を回避するために
少しの油断が思わぬ失敗に繋がることがあります。
先に知っておけば避けられるものばかりです。
不正融資や違法行為に巻き込まれない方法
不動産投資で気をつけたいのが、不正な融資や違法な取引です。
例えば、収入や資産状況を実際より良く見せてローンを通そうとする行為は、不正融資にあたります。悪質な業者が「大丈夫です」と言ってきても、あとで大きな問題に発展することがあります。法的なトラブルに巻き込まれると、投資どころではなくなってしまいます。
住宅用ローンのフラット35を投資目的で使うケースも問題視されています。このような行為はルール違反であり、後から契約解除や違約金が発生することもあります。
安心して投資を進めるためには、正規の方法で融資を受け、信頼できる不動産会社と関わることが大切です。
印象で選ばずデータで判断する視点
不動産投資では、物件の見た目や雰囲気に流されてしまいがちです。
内装がきれいだったり、周辺環境が良かったりすると「この物件がいい」と感じるかもしれません。しかし、投資は収益を生むことが目的です。実際の家賃相場や利回り、管理費、修繕履歴など、数字に注目して判断する必要があります。
例えば、見た目がきれいでも築年数が古く、修繕費がかさむ場合もあります。逆に、地味な外観でも収益性の高い物件もあります。
印象ではなく、数字や実績をもとに冷静に判断することで、長期的に安定した資産運用が実現しやすくなります。
家族の理解と協力が成功の鍵になる理由
不動産投資は大きなお金が動くため、家族との協力も必要になります。
投資用ローンを組むとき、配偶者の同意が求められる場合もあります。家族に黙って進めたことでトラブルになったり、あとから反対されたりするケースもあります。さらに、物件の運営においては、家族のサポートが必要になることもあるかもしれません。
勉強を始める段階から家族に相談し、納得してもらった上で進めると安心です。気になることを共有しておけば、不測の事態にも対応しやすくなります。
身近な人の支えがあることで、投資もより前向きに進められるようになります。
信頼できるパートナーと物件を選びたい方は、初心者サポートが手厚いウェルスルームを活用してみてください。
家族と安心して始めたい方へ
まとめ：資産運用を不動産で始めたい初心者が最初に読むべき入門ガイド
資産運用を始めたいけれど、何から手を付けていいのかわからない。そんな不安を抱える初心者にとって、不動産投資は「安定した収入を得ながら資産を育てられる」有力な選択肢です。
家賃収入という形で毎月の収入を確保できることや、保有資産としての強みを持つ不動産は、将来に備えたい人にとって心強い味方になります。
一方で、空室や修繕費などの問題が起きる可能性もあるため、収益だけでなくリスクも含めて把握しておくことが必要です。
学びながらステップを踏み、実績のあるサポートサービスを利用すれば、初心者でも無理なく始められます。
例えば、非公開物件に特化し、物件選びから管理・保証まで一貫して任せられるウェルスルームなら、手間をかけずに安心して投資を始められます。
資産運用をこれから始めたいあなたも、不動産投資という選択肢を具体的に検討してみませんか？
ウェルスルームなら資産性の高い物件のみを厳選して紹介してもらえます
ウェルスルームでは市場にはなかなか出回らない築10年前後の資産性の高い物件のみを厳選。
失敗しない不動産投資はウェルスルームから始まる
これにより、不動産の売却や運用リスクを極力抑えた”手堅い”資産運用が可能になります。
- まとまった資金は一切不要
- 運用や管理の手間いらず
- 空室リスクの低い人気物件のみ
まとまった資金は一切不要！
フルローンでの購入が可能なので、自己資金は手付金の10万円からスタート可能。
運用や管理の手間いらず！
物件探しや日々の賃貸管理、投資物件の売却活動まで全てお任せ！運用工数はほぼ不要。
空室リスクの低い人気物件のみ取り扱い
他社が扱えない築10年以内の駅近物件を紹介！賃貸需要が高く、安定した家賃収入を得ることが可能。
万が一突発的な出費が発生した場合でも「家賃保証プラン」「設備保証プラン」が用意されています。
安定した家賃収入を狙うなら
| Wealthroom（ウェルスルーム）運営会社 | |
| 会社名 | ポート株式会社 |
| 所在地 | 〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー5F |
| 設立 | 2011年4月 |
| 上場証券取引所 | 東京証券取引所グロース及び 福岡証券取引所Q-Board （証券コード：7047） |